8 tips til din boligjagt

Vi ser det alt for tit: dårlige og halvfærdige ansøgninger til en lejebolig. Der er ofte fart på udlejningen af boliger, specielt på de populære lejemål, hvor udlejer modtager flere hundrede henvendelser og på kort tid skal sortere blandt mængden.

Skarpt ridset op, skal du se din boligansøgning som en jobansøgning (okay, overdrivelse fremmer forståelsen, men pointen er god nok). Du får nedenfor vores udlejningschef Malene Dominics bedste råd til din boligansøgning, for at give dig de bedste muligheder for at komme i betragtning til din ønskede bolig.

1. Vær specifik

Findes der noget mere uprofessionelt end at modtage en jobansøgning fra en, som skriver forkert stilling og/eller virksomhed på? Det samme gælder, når du ansøger en bolig. Jeg ved godt, at man ofte ansøger flere boliger, men hvis man som udlejer modtager en ansøgning, hvor man kan se, at den omhandler en helt anden bolig, end den der er ansøgt på, så bliver lejer hurtigt frasorteret som useriøs. At være upræcis i sin ansøgning angiver også, at man søger mange andre boliger - og det kan også få udlejer til at frasortere dig, fordi du ikke er et “sikkert valg” til den præcise bolig. Tilpas derfor den enkelte ansøgning.

2. Vælg den rigtige længde på ansøgningen

En ansøgning kan både være for kort, men den kan bestemt også blive for lang. Hvis man som udlejer modtager mange ansøgninger, kan det godt være overvældende at skulle gennemgå flere siders ansøgning. Vælg derfor med omhu, hvilken info du vælger at dele. Det er eksempelvis relevant at dele, hvem du skal bo sammen med (familie, roomies, partner, single) og om du har husdyr. Anden relevant info kan indebære, hvor længe du har boet ude (har du erfaring med at bo til leje?) og hvilke(t) job du/I har (kan du betale huslejen?). At du godt kan lide at gå til rollespil eller strikke huer i weekenden, er ikke noget udlejer behøver at vide.

3. Vær velformuleret og imødekommende

Noget andet der kan adskille dig fra de andre ansøgere er, hvordan du formulerer dig i din ansøgning. Sørg for at være velformuleret, tjek efter for stave/slåfejl og lav din ansøgning overskuelig og letlæselig. Vær derudover opmærksom på at være imødekommende. Modtager man en ansøgning, hvori lejer virker ubehagelig og kommanderende, er der mindre chance for at få svar - og endnu mindre chance for at komme i betragtning til boligen. Husk på: mange udlejere har flere boliger, så lad være med at brænde dine broer, uanset om du fik boligen eller ej!

4. Vær fleksibel ift. fremvisninger

Hav respekt for udlejers tid og vær derfor så vidt muligt fleksibel på fremvisning og/eller åbent hus. Dette både for at være imødekommende over for udlejer, så du som lejer ikke starter med at virke besværlig, men også for at give dig selv de bedste forudsætninger. Dukker du ikke op til den planlagte fremvisning, er chancen for, at den er udlejet til en anden stor.

5. Tjek om der er andre ledige i samme projekt (alternativer)

Hvis du kan se, at udlejer har en hel ejendom, og at der er flere ledige boliger, så gør det så nemt for udlejer som muligt: opgiv gerne, hvis du er interesseret i flere lejligheder. Dette gør det både nemt for udlejer, viser fleksibilitet og øger ultimativt dine chancer for at få en bolig.

6. Skriv din egen ansøgning (få ikke forældrene til det)

Dette ser vi specielt i ungdoms/studieboliger: at lejers forældre henvender sig i stedet for den person der skal bo i boligen. Det givet udlejer et indtryk af, at lejer er uselvstændig - og det er ikke noget man har lyst til at have boende i sin ejendom. OBS: Det gælder naturligvis ikke i seniorprojekter, hvori det for den boende lejer (og udlejer) kan være nemmere at have en søn/datter til at kommunikere.

7. Vent med spørgsmålene

Denne er måske lidt kontroversiel, men ikke desto mindre et virkelig værdifuldt råd: VENT med alle dine spørgsmål! Hvis det første man som udlejer ser i en ansøgning er en lang liste af spørgsmål, så venter man lynhurtigt at gå videre med en anden lejer. Vis derfor først interesse, og når du er kommet i dialog med udlejer, kan du stille dine spørgsmål. Inden du er blevet udvalgt til boligen er det fortsat en god ide at holde spørgsmålene på et minimum (selvfølgelig skal du spørge, hvis det afhænger af, om du vil have boligen eller ej) - og når du så har sikret dig boligen, så kan de mindre vigtige spørgsmål komme efter.

8. Vær obs på generel info om bolig

Når du skriver en ansøgning, så vær opmærksom på at italesætte de generelle fakta omkring boligen. Hvis der eksempelvis er angivet, at husdyr ikke er tilladt, så skriv, at du ikke har husdyr. Angiv, at du har pengene der kræves i indskud, samt at indflytningsdatoen passer dig. På den måde er du sikker på, at udlejer ved, at du er indforstået med alle de konditioner der vedrører lejemålet, og du har derfor større chance for at blive udvalgt.

Vi håber, at du kan få glæde af vores tips! Måske kan du finde andre tips herinde, du kan få glæde af. Held og lykke med boligjagten.