Artikler og nyheder

Fordele og ulemper ved at eje eller leje
Lejebolig

Fordele og ulemper ved at eje eller leje

Står du ligesom mange andre og er i tvivl om det rigtige for dig er at leje eller eje en bolig?

I løbet af det seneste år, har boligmarkedet oplevet en stor stigning i efterspørgselen på både leje- og ejeboliger. Det kan være svært at se forskellene og vurdere hvad der er mest fordelagtige for dig lige nu. I de næste afsnit, vil vi forklare, hvilke fordele og ulemper der er ved de to boligforme, samt hvad du skal overveje før du lejer eller køber.

Læs videre

11. marts 2021
Vedligeholdelse og fraflytning
Gode råd Lejebolig

Vedligeholdelse og fraflytning

I dette indlæg kommer vi ind på vedligeholdelse og fraflytning af lejemål og hvad man skal være opmærksom på som lejer.

Hvem har ansvaret for vedligeholdelse i en lejebolig?

Når man bor til leje, er det vigtigt at have et overblik over hvem der har vedligeholdelsespligten i lejemålet. Vedligeholdelse betyder, at man opretholder det lejede i den aftalte stand jf. lejekontrakten. Vedligeholdelse omfatter ikke hændelige forringelser i lejemålet såsom slid og ælde. Det omfatter heller ikke udbedring af skader, hvilket er skyldt af din eller udlejers handlinger. Læs videre

5. marts 2021
Nyhed: Målrettet annoncering via Propstep
Udlejning

Nyhed: Målrettet annoncering via Propstep

Når man udlejer en nyopført boligejendom afsættes ofte et budget til online annoncering på først og fremmest Facebook (ud over andre marketing kanaler, som jeg tidligere har skrevet om her). Dette sker fordi der er et behov for at nå ud til og tiltrække potentielle boligsøgende, som matcher de boliger man opfører.

Jeg er en del gange stødt på branchens tommelfingerregel om, at man afsætter 1000 kr pr udlejningsenhed til annoncering/markedsføring. Det foregår oftest ved outsourcing til et bureau, hvis man ikke har inhouse kompetencer til at køre dette.

Der er dog 4 store problemer ved denne tilgang, som jeg herunder vil komme ind på. Læs videre

3. marts 2021
Forskellen på private og professionelle udlejere
Lejebolig

Forskellen på private og professionelle udlejere

Dette indlæg handler om forskellen på at leje en bolig fra en privat og en professionel udlejer. Dertil vil indlægget komme ind på områder du som lejer skal være opmærksom på, når du vil leje en bolig.

Læs også vores andre guides til lejeboliger her.

Definitionen af en privat og en professionel udlejer

En privat udlejer er en privat person, som udlejer sin bolig direkte til en anden privat person. Disse udlejninger findes ofte sted på online platforme såsom DBA, Facebook grupper, Boligportal.dk samt andre hjemmesider for privat udlejning.

En professionel udlejer, er derimod en virksomhed, boligselskab eller/og mægler som lejer til private personer. Disse udlejere har flere boliger til udlejning og formidler sig på sine egne boligportaler og hjemmesider. Virksomheder der kan nævnes hertil er; Home, Findbolig.nu, Lokalbolig samt selvfølgelig Propstep m.fl.

Nu hvor vi har forklaret de overordnede forskellige, vil vi gå i dybden med de faktiske forskelle, og hvad det betyder for dig som lejer.

Læs videre

3. marts 2021
Lejeloven og de vigtigste regler
Lejebolig

Lejeloven og de vigtigste regler

Guides og råd til lejeloven. Lejeloven omhandler de regler og love som både lejer og udlejer skal overholde, når der udlejes en lejebolig.

Dette indlæg vil beskrive og gøre det nemt at forstå og overskue, hvilke områder du skal være opmærksom på i forhold til en lejekontrakt, samt hvilke rettigheder og forpligtelser du har som lejer.

Læs videre

22. februar 2021
Opladning af el-biler ved nybyggerier
Lejebolig

Opladning af el-biler ved nybyggerier

Råd og tips hos Propstep om el-biler ved nybyggerier.

Har du en el-bil og en drøm om at flytte til en af de nye og lækre byggerier? Så læs med her – dette indlæg vil nemlig give dig et overblik over og indblik i, hvad situationen er med ladestandere til el-biler ved nybyggerierne.

Den 19. december 2019, vedtog Folketinget en ændring i byggeloven. Denne ændring giver i store træk, boligministeren hjemmel (dvs. retslig bemyndigelse) til at fastsætte regler om etablering af ladestandere i forbindelse med nybyggerier. Dette betyder, at et nybyggeri ifølge denne ændring skal etablere eller forberede en etablering, på hver tiende parkeringsplads knyttet til byggeriet.

Med denne ændring skal Danmark gå fra 2.500 ladestander til 22.000 frem til 2025.

Læs videre

8. februar 2021
Huslejepriser og boligstøtte
Lejebolig Tips

Huslejepriser og boligstøtte

Dette indlæg handler om huslejepriser og boligstøtte, samt råd til at boligstøtte.

Hvad koster en lejebolig i København

Det er blevet langt dyrere at leje et værelse eller en lejlighed i København. Siden 2011 er huslejen for bare ét værelse steget med mellem 18-66 procent i Danmarks fire største byer. Studerende, sammen med alle andre betaler derfor væsentligt mere, end hvad folk gjorde for 10 år siden.  Læs videre

5. februar 2021
Huslejestigninger i almene- og private lejeboliger
Tips

Huslejestigninger i almene- og private lejeboliger

I dette indlæg fortæller vi om huslejestigninger indenfor almene- og private lejeboliger.

Forskellen på, at bo i almene- og private lejeboliger

Almene boliger er lejeboliger ejet af boligorganisationer og eller boligselskaber. Almene boliger er for alle uanset hvor gammel du er. Det eneste der betyder noget er dit nummer på ventelisten. Almene boliger adskiller sig på mange måder fra andre boliger. Læs videre

3. februar 2021
Må jeg bruge Airbnb i min lejebolig?
Lejebolig

Må jeg bruge Airbnb i min lejebolig?

Airbnb er en hjemmeside, app og platform hvor du har mulighed for at udleje din bolig eller dele af din bolig til andre private.

De fleste i Danmark kender til platformen Airbnb, og mange boliglejere er i tvivl om, hvorvidt de må benytte den populære platform og service.

Derfor er der mange der spørger sig selv ”Må jeg bruge Airbnb i min lejebolig?”  Læs videre

28. januar 2021