Det koster en kvadratmeter projekt-ejerlejlighed i din landsdel

24. april 2019
Isbjerget Aarhus Ø

I hele landet, og i særdeleshed de større byer, bygges der fortsat rigtig mange nye boliger, som konsekvens af stigende indbyggertal og boligmanglen deraf. Vi har derfor taget et kig på kvadratmeterpriserne i landets tre største byer, for projekt-ejerlejligheder med byggeår 2020 eller senere. 

Det er ingen overraskelse at de københavnske projektboliger har de højeste udbudspriser, mere overraskende er det dog at Aalborg overhaler smilets by, når det kommer til udbudspriser på projekt-ejerlejligheder. 

Det bekostelige København

Det er et generelt karaktertræk for samtlige af københavnerbydele at kvadratmeterpriserne er i den høje ende, sammenlignet med Aarhus og Aalborg.

Der er store forskelle på kvadratmeterpriserne i København, og hovedstadens højeste kvadratmeterpriser finder man således i Nordhavn, der også generelt betragtes som et af byens dyreste kvarterer. Her skal man betale godt 57.000 Kr. for en kvadratmeter projekt-ejerlejlighed.

Nørrebro og Sydhavn er også begge bykvarterer hvor der bygges en del nyt, men her er priserne en kende lavere. Her koster en gennemsnitlig kvadratmeter projekt-ejerlejlighed således ‘kun’ henholdsvis 51.300 Kr. og 53.000 Kr. På Amager finder man hovedstadens laveste kvadratmeterpriser. Her kan en kvadratmeter projekt-ejerlejlighed erhverves for godt 44.000 Kr. 

Overraskende udvikling i det jyske projektsalg

Indledningsvist fik vi fortalt at Aalborg har overhalet Aarhus indenom, i forhold til udbudspriser på projekt-ejerlejligheder.

Således skal man i gennemsnit betale cirka 43.100 Kr. for en kvadratmeter projekt-ejerlejlighed beliggende i det aarhusianske. Søger man væk fra Aarhus og nordpå til Risskov, så skal man her gennemsnitligt betale godt 40.400 Kr. for de inden længe færdigbyggede ejerlejligheder, der netop nu er til salg.

En kende overraskende udmærker Aalborg sig med Jyllands dyreste kvadratmeterpriser i forhold til projekt-ejerlejligheder. Dette er en realitet, eftersom den gennemsnitlige kvadratmeterpris er på omtrent 44.200 Kr. – Altså godt 1.100 Kr. mere end det er tilfældet i Aarhus.

På den anden side af Limfjorden i Nørresundby, skal man ‘blot’ betale 27.500 Kr. for en kvadratmeter projekt-ejerlejlighed.

Attraktive beliggenheder på havnefronten

Årsagens til at de aalborgensiske boligpriser har oversteget de aarhusianske, skyldes at op mod 80% af projekt-ejerlejlighederne i 9000, opføres på ekstremt attraktive beliggenheder med udsigt til vandet, langs den smukke Limfjord.

I Aarhus er tilfældet et andet, og her er projekterne spredt godt ud over byen. En spredning hvilket betyder at der her er en mere komplet gennemsnitsbetragtning, qua af de mange og forskelligartede beliggenheder. Havde man således to sammenlignelige projekter i hver af de to byer, skønner man altså at Aarhus atter ville være indehaver af Jyllands højeste kvadratmeterpriser.

Find din næste bolig her:

Nedenfor har du mulighed for at se hvilke boligprojekter der lige nu skyder op i landets tre største byer. Iblandt finder du både færdige, pågårende og kommende.

OBS – Alle kvadratmeter priser er gældende pr. 01/04 – 2019

Skriv en kommentar