Roskilde

Max 8 minutter
til nærmeste togstation

max 8 minutter
til RO’s Torv butikscenter

Gns. pris pr. m²: 30.722 kr./m² (2019)

Skatter og afgifter for området

Roskilde Kommune
Kommuneskat: 25,2 %
Grundskyld: 24,3 ‰
Kirkeskat: 0,8 %

Roskilde er en af Danmarks ældste byer, med beliggenhed ud til den sydligste del af Roskilde Fjord. Byen ligger placeret centralt på Sjælland, og er samtidig Danmarks 10. største med knap 51.000 indbyggere. Grundet sin placering og gennemførte infrastruktur, har Roskilde længe udgjort et regionalt knudepunkt med Holbækmotorvejen, Roskilde Station og Roskilde Lufthavn som markante faktorer for transporten på Sjælland. Byen er med sit miks af byliv og fri natur et populært sted for både unge, ældre og dem midt imellem.

Flere områder af Roskilde har det seneste årti været under voldsom forandring, med bydelene Trekroner og Musicon som brændpunkter for byudvikling og nybyggeri. Udviklingen føjer til det allerede store udvalg af muligheder i Roskilde, og skaber synergi mellem det moderne og det traditionelle.

Roskilde besidder et væld af muligheder. Med alt fra oldgamle seværdigheder, over uddannelsesinstitutioner, til topmoderne kulturhuse er der noget for enhver. Særligt vikingeskibsmuseet ved Roskilde havn, Roskilde Domkirke fra 1175, årligt tilbagevendende Roskilde Festival, og det populære RO’s Torv shoppingcenter i midtbyen udgør yndede destinationer for både beboere og besøgende året rundt. Roskilde besidder desuden et enormt udvalg af dagligvarebutikker, erhvervsområder, uddannelsesmuligheder mm. og gør derfor stedet til en optimal base for hele familien.

Den gennemførte infrastruktur sikrer transporten både i og uden for byen. Holbæk motorvejen sørger for let adgang til det resterende Sjælland, mens den lokale lufthavn ofte benyttes som afgangspunkt for nationale forretningsrejser. Togafgangene fra både Roskilde og Trekroner station fungerer desuden som et springbræt til et væld af destinationer. Heraf kan Københavns Hovedbanegård nås på knap 25 minutter.

Naturen, i form af fjorden og de omkringliggende skov- og engarealer, byder på store, åbne områder. Her er plads til både sport, leg og afslapning, og definerer i høj grad Roskilde som en by med stor diversitet og massevis af muligheder.

Trekroner udgør det travleste område i Roskilde når det kommer til byudvikling. Bydelen omkring Roskilde Universitet fungerer som udbygningsområde for Roskilde Kommunes boliger, erhverv og institutioner, og har på sigt til formål at fungere som et reelt bysamfund, hvor boliger, institutioner og erhverv komplimenterer hinanden.

Byggerierne i Trekroner er opført med både arkitektonisk variation og sammenhæng i fokus. Størstedelen af komplekserne besidder derfor hver deres kendetegn, dog uden at stå ud fra mængden. Nybyggeriet er i Trekroners tilfælde særligt koncentreret omkring det nordøstlige hjørne, samt det travle område omkring Trekroner Center og Trekroner station.

Trekroner er særligt kendt for sit miks af byliv og fri natur. Bydelen er placeret i den nordøstligste del af Roskilde, med kort afstand til både centrum og store grønne arealer. Få hundrede meter nordpå breder sig således et stort område med skovarealer, overdrev og marker – størstedelen til fri afbenyttelse for offentligheden. Desuden udgør Trekroner station, beliggende umiddelbart ved Trekroner Center, et godt udgangspunkt for transporten til det resterende Sjælland, med hyppige afgange alle ugens dage.

Musicon er en ny bydel nær det centrale Roskilde. Her er der lagt særlig vægt på kreativiteten – en faktor som spiller ind for både design og indhold i områdets bygninger. Flere boligbyggerier skyder op i bydelen, akkompagneret af foreninger, virksomheder og et væld af kulturinstitutioner. Således huser Musicon et museum, en kunstskole, flere spisesteder, en skaterhal, øvelokaler, et danseteater, og meget mere.

Musicon ligger på den tidligere betonvarefabriks grund, og udgør som resultat af bydelens placering, et attraktivt afsæt for projektbyggeri. Musicon er placeret lige mellem Roskilde Dyrskueplads og Roskilde Station, hvorfor beboere har let adgang til størstedelen af byens tilbud. De fleste områder i byen kan på kort tid nås både til fods og på cykel, mens den effektive offentlige transport faciliterer færdslen rundt i området.

De nye, bæredygtige byggerier i Musicon er arkitektonisk inspireret af de oprindelige industribygninger, som stadig er at finde i det centrale Roskilde. Hensigten har således været at skabe sammenhæng mellem de nye og de gamle byggerier i området. Området anses som et af Roskildes kreative vækstcentre, med et solidt fundament af kulturelle organisationer og startupvirksomheder huserende i området.

Det er planen for den videre udvikling af Musicon, at der i bydelen lægges fortsat vægt på kultur og iværksætteri. Visionen lyder på 1.000 boliger og lige så mange virksomheder når bydelen er færdigudviklet.