5 ting til overvejelse inden dit første lejlighedsindkøb

7. august 2018
Fem ting til overvejelse inden dit første lejlighedskøb

Det kan være overvældende at skulle søge og vælge sin første ejerlejlighed. Der er mange ting, som skal undersøges, og der er mange regler og reguleringer, som skal være på plads.

Det kan derfor være godt at have en guide til vigtigste ting, som du får brug for at vide, inden du tager et lån og måske ender med noget, som du ikke er tilfreds med. Efter dit køb, kan du finde ting til hele familien, som du får brug for i dit nye hjem på online auktion.

Energimærket

Når du vælger din lejlighed, skal du være sikker på, at den er energimærket. Siden 2010 har alle lejligheder skulle have et gyldigt energimærke. Dette er også gældende i lejlighedskomplekser med etageejendomme. Dette kan have en stor betydning for, hvilke regninger du kan se frem til i varme. 

Ting du skal vide fra sælger

Der er mange forskellige ting, som du skal have fået af vide af sælger, inden du skriver under. I denne er der inkluderet den offentlige ejendomsvurdering, BBR-ejermeddelelse, tingbogsattest, aktuel opgørelse af gæld, og meget mere. Du skal altså gøre dig bevidst omkring de mange oplysninger, som du har ret til, inden du vælger at skrive under på et eventuelt køb. 

Prisen

Inden et eventuelt køb er det vigtigt, at du tager stilling til, hvor meget du egentlig kan købe for. Købsprisen på dit ny hjem, kommer nemlig til at have stor betydning for, hvor mange penge, som du skal sætte af i dit budget hver eneste måned. Når du køber en bolig kommer du nemlig til at tage et eller måske flere lån, og det er vigtigt, at du har styr på, hvordan du kan betale dit lån af, og hvor meget du skal give i renter. 

Størrelsen

Du skal tænke ud i fremtiden, når du vælger at købe en lejlighed. Overvej altså, hvordan din situation vil se ud om måske fem eller ti år, og spørg dig selv, om du så stadig har plads nok i lejligheden. Planlægger du en familieforøgelse, kan du altså måske få brug for at udvide eller ændre strukturen i din lejlighed, og dette vil måske ikke engang være nok.

Investering eller bolig

Du skal også tage stilling til om det køb, som du er ved at foretage dig, er en investering skabt til at genere flere penge, eller om det skal udgøre din egen private bolig. Boligmarkedet er aldrig til at spå om. Det kan både gå utroligt godt, men du kan også risikere at tabe utrolig meget. Det kan derfor være risikabelt at begynde at spekulerer i, hvad du kan få af fortjeneste, når du sælger den igen. Den bolig du køber skal altså passe ind i dit liv lige nu, men også på sigt, da det ikke er en garanti, at du kan få solgt din lejlighed med det samme, at du sætter den på markedet igen. 

 

Skriv en kommentar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *