Hvad vil det sige at leje en projektbolig?

13. september 2021
Nybyggeri

Hos Propstep starter vi ofte udlejningen af et nybyggeri 4-8 måneder før indflytningsdatoen – en såkaldt projektudlejning. I enkelte tilfælde også mere end 1 år tidligere. Det betyder, at du ikke kan få boligerne eller fællesarealer fremvist, og derfor må nøjes med plantegningen samt eventuelle visualiseringer af boligen. 

Du kan til gengæld komme først og få fingrene i en helt ny og attraktiv bolig, som ellers kan være svær at komme i nærheden af, og hvor du er den første der skal bo der. Du kan leje boligen flere måneder ud i fremtiden, og nogle gange 1+ år, hvilket kan være en fordel, hvis du fx. har en bolig du skal sælge først. Du må dog i lejekontrakten acceptere et forbehold om, at byggeriet kan blive forsinket, hvilket vi dog sjældent oplever.

Kan man komme til åbent hus i et projektbyggeri?

Ved nogle byggerier vil der være prøveboliger tilgængelig til åbent hus, ved tilmedling på vores platform. Her vil det være muligt at se hvordan en bolig vil se ud, imens resten af boligerne bliver bygget færdig. Udseendet af boligerne kan dog variere, alt efter hvilket boligtype du er interesseret i, men materialerne vil være de samme. Ved færdigbyggede boliger tilbyder vi individuelle fremvisninger af den ønskede bolig. Dette bookes også på vores platform. 

Vilkår for projektudlejning

Når man underskriver en lejekontrakt, er den bindende fra indflytningsdatoen også selvom denne fx. først er om 6 måneder.

Dvs. fortryder man kan man opsige efter de normale opsigelsesvilkår (minimum 3 måneders varsel), men man skal stadig betale husleje i opsigelsesperioden fra indflytningsdatoen.

Dog har udlejer genudlejningspligt, og derfor sættes boligen straks på markedet igen ved en opsigelse. Bliver den udlejet igen inden man når at flytte ind, så skal man ikke længere betale.

Man får naturligvis også sit fulde depositum og evt. forudbetalt leje tilbage, hvis man aldrig har boet i boligen.

Udlejningssteps

Når man som boligsøgende henvender sig på en bolig på Propstep, bliver man ledt igennem et flow af 4 steps: Anmodning, Screening, Kontrakt og Betaling. Brugerens rejse bliver dermed strømlinet og arbejdet for udlejeren i den anden ende bliver optimeret.

Det fungerer sådan, at man efter at have anmodet med sine kontaktoplysninger kan gå direkte til screening, som typisk omfatter spørgsmål til RKI og fx. husdyr. Et par klik senere er man klar til at kunne indsende sine oplysninger til lejekontrakten. Man kan selvfølgelig når som helst i processen fra samme side stille spørgsmål til Propstep, som sidder klar til at besvare og rådgive eller eksempelvis booke en fremvisning.

Skriv en kommentar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret. Krævede felter er markeret med *