Nivå Bymidte

Ejendommen i Nivå Bymidte opføres som et markant og moderne boligprojekt med 113 lejemål, der alle er skabt med et særligt fokus på arkitektonisk kvalitet, tidløse materialer og optimale lysforhold. Boligerne varierer fra 65–101 m² og rummer 2–4 værelser, hvilket gør dem ideelle for både unge, par, familier og ældre, som ønsker at bo centralt, grønt og komfortabelt. Bebyggelsen er en blandet ejendom med fri lejefastsættelse, og forventes klar til udlejning primo 2026 med indflytning medio 2026.

Ejendommens arkitektoniske udtryk er kendetegnet ved veldisponerede lejligheder, hvor boligens funktioner er tænkt ind fra starten med en vision om at skabe både indbydende og velbelyste opholdsrum. Fokus er lagt på at sikre hjem, hvor dagslys, udsigt og rumlig kvalitet går op i en højere enhed, og hvor hver bolig har sit eget private uderum i form af altan eller terrasse. Lejlighederne er udformet med gode opholdsarealer, effektiv udnyttelse af kvadratmeterne og mulighed for forskellige indretningsløsninger.

Ejendommen udstyres med moderne faciliteter, herunder elevator, fjernvarme, cykelparkering i terræn samt parkeringspladser på terræn, som sikrer nem adgang for både pendlere og beboere med bil. Op til to husdyr er tilladt, så der er plads til hele husstanden. Projektet er disponeret med stor omtanke for sociale mødesteder og fælles opholdsmuligheder, og det skal fungere som et trygt, harmonisk og aktivt hjemmemiljø for beboere på tværs af generationer.

Bebyggelsen bliver en naturlig del af det fremtidige bydelscenter i Nivå, hvor både boliger og funktioner i stueplan er tænkt sammen i en samlet helhed. Det inviterende arkitektoniske greb gør ejendommen åben udadtil, samtidig med at den skaber trygge og afskærmede områder internt – en vigtig balance for et moderne boligområde

Området omkring ejendommen

Nivå Bymidte ligger i hjertet af en lokal bydel, der står foran en omfattende og visionær transformation. I løbet af det kommende årti gennemgår bymidten og stationsområdet en markant opgradering, der skal imødekomme fremtidens ønsker om et trygt, levende og attraktivt byområde, hvor både handelsliv, boliger og natur går hånd i hånd. Projektet er en vigtig katalysator i denne udvikling og understøtter ambitionen om at skabe et moderne bydelscenter med stærke lokale kræfter og gode rammer for både hverdag og fritid.

Området omkring ejendommen rummer allerede et eksisterende bydelscenter, og i umiddelbar nærhed finder man Nivå Station, skole, idrætshal, bibliotek og andre daglige funktioner. Den centrale placering gør det nemt at bevæge sig rundt, uanset om man pendler med Kystbanen eller skal handle lokalt. På få minutter når man desuden naturen mod øst, hvor Øresunds kystlinje, strandenge og unikke grønne områder tilbyder rekreative muligheder for hele familien.

Nivå er i dag kendt som en naturby for den aktive familie, og kombinationen af byliv, kultur og natur særligt tæt på gør området attraktivt for en bred målgruppe. Her er plads til fællesskab, bevægelse, ro og hverdagens rytmer – alt sammen inden for en overskuelig radius.

Med sin centrale eksponering, arkitektoniske kvalitet og stærke forankring i lokalområdet vil Nivå Bymidte udvikle sig til et naturligt samlingspunkt, hvor både beboere og besøgende kan mødes, handle, opholde sig og skabe liv i bydelen. Dette gør Nivå Bymidte til et af de mest spændende og lovende boligområder i Nordsjælland.