Kronhusene Sofies Allé

Nye boliger til leje i attraktive Skårup øst for Svendborg på Sydfyn.

Projektet er døbt Sofies Allé

Mulighed for tilladelse til ét husdyr – én indekat eller én hund – efter nærmere aftale.

Sofies Allé består af 44 dobbelthuse i størrelserne 85 m² (3-værelses), 95 m² (3-værelses), 105 m² (4-værelses) og 115 m² (4-værelses).

Spildevand opkræves aconto, al øvrigt forbrug afregnes direkte til forsyningsselskaberne.

Området

Skårup – tæt på både strand og by

Skårup er en lille, hyggelig landsby med ca. 1.800 indbyggere. Byen er beliggende ca. 7 km fra Svendborg centrum, og derudover er der kun godt 3 km til stranden ved Skårupøre. Skårup er et dejligt sted at bosætte sig for både børnefamilier, seniorer, singler og par, idet lokalområdet byder på alle hverdagens fornødenheder som f.eks. skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og en god infrastruktur.

Fra bebyggelsen er du hurtigt på Nyborgvej, der fører dig direkte til Svendborg, og skal bilen blive hjemme, kan du tage bussen – den holder kun 200 meter fra bebyggelsen. Tre regionale ruter mellem Nyborg, Svendborg og Faaborg sikrer gode pendlermuligheder, og to bybusruter bringer dig til de nærliggende landsbyer Øster Åby, Vejstrup, Oure, Lundeborg, Åbyskov og stranden ved Skårupøre. Fra Svendborg er der gode togforbindelser rundt i landet, og vil du hellere tage bilen, er der kun 8 km til Svendborgmotorvejen.

I Svendborg finder du den historiske bykerne, som byder på brostensbelagte gader, gamle huse og en charmerende havn. Byen byder på et væld af caféer, lokale butikker og kunstgallerier, og uanset om du er til de små specialbutikker med unikke fund eller til de mere gængse kædebutikker, så finder du gode shopping muligheder i Svendborg.

Smuk beliggenhed ved Det Sydfynske Øhav

Skårup ligger naturskønt omgivet af smukke landskaber, grønne skove, strande og idylliske øer lige uden for kysten. Det Sydfynske Øhav består af hele 55 øer, småøer og holme og er verdens største oversvømmede istidslandskab. Fra Svendborg kan du året rundt tage på Ø-hop til Skarø, Drejø og Hjortø, som alle byder på smuk natur, et rigt dyre- og planteliv samt børnevenlige badestrande. Vil du opleve de smukke øer og Svendborgsund fra vandsiden, er der rig mulighed for ture til søs på et af de mange gamle sejlskibe eller tag med veteranskibet M/S Helge på en enestående sejltur. Ligeledes byder området på nogle af de bedste farvande til kajakroning, dykning og lystfiskeri.

Er du mere en landkrabbe, er Sydfyn det ideelle udgangspunkt for vandreture, cykling og mountainbiking i de bakkede skove. Fra Skårup er der også kort afstand til hele tre golfklubber – Svendborg Golf Klub, Gudme Golf Klub og Brændeskovgård Golf. I Skårup Idrætsforening, der har til huse i Skårup Kultur- og Idrætscenter, er der mulighed for at gå til alverdens sportsgrene som badminton, tennis, volleyball, gymnastik, fodbold, bordtennis og fitness. Skårup har også både rideklub og bowlingklub.

 Nem hverdag for børnefamilien

Skårup byder på alt det, som får hverdagen til at glide let. Mindre end en kilometer fra ejendommen ligger både vuggestuen Brumbassen og den integrerede institution Østerdalen Skårup Børnehus, som rummer vuggestue og børnehave. Skårup Skole, som går til og med 9. klassetrin, ligger under halvanden kilometer fra bebyggelsen, så transporten klares nemt på cykel. Hverdagens indkøb kan klares i SuperBrugsen, som ligger kun en halv kilometer væk, og skal aftensmaden være nem, findes der flere pizzariaer i byen.

Bebyggelsen

Bebyggelsen består af 44 energivenlige og moderne dobbelthuse i størrelserne 85, 95, 105 og 115 m² - alle i ét plan og med et enkelt, moderne og tidløst look.

Alle boligerne er opført på selvstændige grundstykker, hvorpå der også er etableret en lille have. Hvert hus har et stort redskabsrum, en carport samt en ekstra p-plads, store flisebelagte terrasser på begge sider af huset samt flisebelagt gangsti til boligens entré, hvor der er udført niveaufri adgang. Grunden omkranses og lukkes af bøgehæk.

Husene er beliggende på et trygt og roligt vænge i udkanten af Skårup, hvor trafikken er minimal, og børn kan derfor lege trygt på vejen og på de grønne fællesarealer i området.

Dobbelthusene er udført med murede facader af moderne, gråbrune mursten og sort valmtag med 25 graders hældning. Stern bygget af træ i farven antracit, og der er et mindre udhæng, ligeledes af træ.

Husene har energirigtige træ/alu-vinduer og døre med 3-lagsruder, som sikrer et tæt hus og et lavt varmeforbrug. Vinduesrammer og dørkarme udført i mørk farve udvendigt og hvid indvendigt. Både entrédør og terrassedør er med ekstra bredde for nem adgang.

Husenes materialer er nøje udvalgt, så husene vil fremstå smukke, tidløse og velholdte i mange år fremover.