Nordhusene Klarup Søpark

VELKOMMEN TIL KLARUP SØPARK (OMRÅDE E)
Dette område byder på nyopførte boliger i område E som snart er klar til udlejning, samt kommende boliger for område D, der fortsat er under opførsel og udlejes senere på året.

Boligerne opføres som dobbelthuse - både et-plans rækkehuse og rækkehuse i to plan. Med gennemtænkte planløsninger er der taget hensyn til den moderne families behov for bevægelsesfrihed og indretningsmuligheder, der harmonerer med ønsket om plads og praktik. Ejendommene fremstår som en homogen og arkitektonisk veldisponeret bygningsmasse, hvor der er både god afstand til naboejendommene og frirum i fællesarealerne.

PLACERING I LANDSBYEN MEN TÆT PÅ STORBYEN

Med sin placering i den vestlige del af Klarup, blot 4,5 km fra Aalborg, omfavner Klarup Søpark både det nære landsbyliv, friheden med naturen som nabo men også den korte afstand til storbyens puls. Her er blot 900m til dagligvareindkøb, 1,2 km til Klarup Skole, 4,5 km til Aalborg Øst og 9 km til Aalborg Centrum. Men områdets busforbindelser og gåafstand til hverdagens fornødenheder i landsbyen, er Klarup et af Nordjyllands måske mest attraktive satellitbyer. Her går hverdagen op i en højere enhed.

REKREATIVE OMRÅDER OG URTEHAVE
Med stisystemer og gåafstand til rekreative områder, søanlæggene og åbne marker, får du naturen som nærmeste nabo. Som et samlingspunkt for de mange rekreative initiativer i Klarup Søpark, opføres et fælleshus og fælles urte- og køkkenhave for alle områdets beboere. Både fælleshus og urtehaver varetages af udlejer.

FÆLLESHUS
Klarup Søparks fælleshus udføres med et funktionelt køkken, tilhørende fællesrum og stor terrasse. To gæsteværelser kan bookes, hvis man har overnattende gæster. Derudover etableres et værksted, der er tiltænkt som stedet hvor praktiske gøremål, lapning af cyklen og lignende kan udføres. Fælleshuset forventes opført i 2024.
 

BOLIGERNE
Indvendigt er der prioriteret kvalitetsmaterialer på tværs af beboelsesrum og i køkken & bad. Med løsninger fra JKE Design i køkken, og Siemens i hårde hvidevarer samt vedligeholdelsesfrie gulvløsninger sikres både kvalitet og holdbarhed.

Alle boliger indrettes med egen terrasse foran hoveddøren, med plads til eksempelvis potter og planter eller cafébordet. I forlængelse af boligernes køkken/alrum tilgår egen terrasse. Der hører eget depot i skur til alle boligerne. Ved ejendommens parkering er plads til parkering af to biler.

Certificering med DGNB Guld + Hjerte ❤️

Klarup Søpark del E og D er udover opnåelse af certificering med DGNB Guld også tilført Hjerte.

Hjerte giver boligerne specifikke kvaliteter inden for de fem hovedkategorier: Luftkvalitet, Akustik, Visuel komfort, Termisk komfort og Arkitektonisk værdi, der visualiseres som de fem hjertekamre.

Luftkvalitet
Ventilation er beregnet udfra boligens specifikke brug. Den daglige og normale indstilling kan overstyres ved øget personbelastning (party knap) Indblæsningsarmaturer er med lyddæmpning og ventilationsfiltre er af ekstra kvalitet.

Akustik

Der er udført en akustisk analyse af boligen herunder efterklangstider og lydisolering. Lofter er med ekstra akustisk regulering og døre med er lydreduktion. Over døre er der isat overtryksventiler.

Visuel komfort
Der er i den arkitektoniske disponering taget højde for gode dagslys -og udsyns forhold.

Termisk komfort
Der er i projektet udført termiske simuleringer for opnåelse af et godt indeklima. Termoruder er udført med solfilm hvor dette er et behov.

Arkitektonisk værdi
De mange facetter af arkitektonisk værdi påvirker brugernes sundhed og velvære blandt andet gennem en helende arkitektur.
 

Se yderligere information på vores hjemmeside