Nordhusene Klarup Søpark

VELKOMMEN TIL KLARUP SØPARK NORDHUSENE
Beliggende tæt på både natur og bymidte, byder dette område på nyopførte boliger, som sammen skaber en harmonisk og attraktiv ramme med plads til udfoldelse for hele familien.

Tilsammen udgør boligmassen 130 lejeboliger fordelt på 3 unikke områder bestående af 1 & 2 plans rækkehuse. De første lejere er allerede flyttet ind i splinternye boliger, mens øvrige boliger står indflytningsklar fra sommeren 2024 og sidste etape på vej, som fortsat er under opførsel og udlejes senere på året.

Med gennemtænkte planløsninger er der taget hensyn til den moderne families behov for bevægelsesfrihed og indretningsmuligheder, der harmonerer med ønsket om plads og praktik. Rækkehusene fremstår som en homogen og arkitektonisk veldisponeret bygningsmasse, hvor der er både god afstand til naboejendommene og frirum i fællesarealerne.

REKREATIVE OMRÅDER OG URTEHAVE
Med stisystemer og gåafstand til rekreative områder, søanlæggene og åbne marker, får du naturen som nærmeste nabo. Som et samlingspunkt for de mange rekreative initiativer i Klarup Søpark, opføres et fælleshus og fælles urte- og køkkenhave for alle områdets beboere. Både fælleshus og urtehaver varetages af udlejer.

FÆLLESHUS
Klarup Søparks fælleshus udføres med et funktionelt køkken, tilhørende fællesrum og stor terrasse. To gæsteværelser kan bookes, hvis man har overnattende gæster. Derudover etableres et værksted, der er tiltænkt som stedet hvor praktiske gøremål, lapning af cyklen og lignende kan udføres. Fælleshuset forventes færdigbygget i 2025.

PLACERING I LANDSBYEN MEN TÆT PÅ STORBYEN
Med sin placering i den vestlige del af Klarup, blot 4,5 km fra Aalborg, omfavner Klarup Søpark både det nære landsbyliv, friheden med naturen som nabo men også den korte afstand til storbyens puls. Her er blot 900m til dagligvareindkøb, 1,2 km til Klarup Skole, 4,5 km til Aalborg Øst og 9 km til Aalborg Centrum. Men områdets busforbindelser og gåafstand til hverdagens fornødenheder i landsbyen, er Klarup et af Nordjyllands måske mest attraktive satellitbyer. Her går hverdagen op i en højere enhed.
 
BOLIGERNE
Indvendigt er der prioriteret kvalitetsmaterialer på tværs af beboelsesrum og i køkken & bad. Med løsninger fra JKE Design i køkken, og Siemens i hårde hvidevarer samt vedligeholdelsesfrie gulvløsninger sikres både kvalitet og holdbarhed.

Boligerne er indrettet med pæn flisegang og mindre terrasser foran hoveddøren. I forlængelse af boligernes køkken/alrum har man udgang til endnu en terrasse omkranset af nyetableret hæk og/eller træhegn. Alle boligerne har tilhørende privat skur og parkeringsplads på grunden. Alle 2-plans boligerne har tilmed privat carport med plads til to biler. Derudover er der fælles parkeringsområder på vejene, herunder el-ladestandere som betjenes via app.

CERTIFICERING DGNB GULD + HJERTE ❤️
Boligerne har ikke kun opnået én DGNB certificering, men derimod to certificeringer: DGNB Guld + DGNB Hjerte. Dette giver boligerne specifikke kvaliteter inden for de fem hovedkategorier: Luftkvalitet, Akustik, Visuel komfort, Termisk komfort og Arkitektonisk værdi, der visualiseres som de fem hjertekamre.

Luftkvalitet
Ventilation er beregnet udfra boligens specifikke brug. Den daglige og normale indstilling kan overstyres ved øget personbelastning (party knap) Indblæsningsarmaturer er med lyddæmpning og ventilationsfiltre er af ekstra kvalitet.

Akustik
Der er udført en akustisk analyse af boligen herunder efterklangstider og lydisolering. Lofter er med ekstra akustisk regulering og døre med er lydreduktion. Over døre er der isat overtryksventiler.

Visuel komfort
Der er i den arkitektoniske disponering taget højde for gode dagslys -og udsyns forhold.

Termisk komfort
Der er i projektet udført termiske simuleringer for opnåelse af et godt indeklima. Termoruder er udført med solfilm hvor dette er et behov.

Arkitektonisk værdi
De mange facetter af arkitektonisk værdi påvirker brugernes sundhed og velvære blandt andet gennem en helende arkitektur.
 
Se yderligere information på vores hjemmeside