Søndermarken 254

Området:
Tølløse er en hyggelig og velfungerende stationsby beliggende midt på Sjælland i Holbæk Kommune. Byen byder på et rigt foreningsliv, gode indkøbsmuligheder og en aktiv hverdag for både unge og ældre. Med sin centrale beliggenhed og direkte togforbindelser til blandt andet Holbæk, Roskilde og København, er Tølløse et attraktivt valg for dem, der ønsker at bo i rolige omgivelser uden at give afkald på nem adgang til større byer.

Området er præget af grønne omgivelser, skov og åbne marker, hvilket giver rig mulighed for naturoplevelser, gåture og friluftsliv. Samtidig tilbyder byen både dagligvarebutikker, specialforretninger, spisesteder og flere kulturelle tilbud. Tølløse har en stærk lokal identitet, hvor sammenhold og engagement er i fokus.

Bebyggelsen:
Bebyggelsen består af 36 energivenlige og moderne huse i størrelserne 95, 105 og 115 m² – i ét plan og med et enkelt, moderne og tidløst look. De fleste af husene har egen parkering, hvor en del af husene har adgang til fælles parkering.

Alle boligerne opføres på selvstændige grundstykker, hvorpå der også etableres en lille have. Hvert hus har et stort redskabsrum, store flisebelagte terrasser på begge sider af huset samt flisebelagt gangsti til boligens entré, hvor der udføres niveaufri adgang.

Husene er beliggende på et trygt og roligt vænge i Tølløse, hvor trafikken er minimal, og børn kan derfor lege trygt på vejen og på de grønne fællesarealer i området.

Fælles faciliteter:
Det fælles udendørsområde er tænkt som samlingspunkt for bebyggelsens beboere.

Man finder en overdækket lounge opført i lodrette lameller, der giver et moderne look.

Ved siden af loungen ligger et fælles redskabsrum og værksted, der giver plads til fælles redskaber eller små gør-det-selv-projekter.

Til glæde for områdets yngste, er der etableret en legeplads med fugleredegynge, en vippe og et legetårn med rutsjebane. Der vil ligeledes blive anlagt en petanquebane. 

Alt i alt skaber det fælles område en indbydende ramme om hverdagen – med plads til både afslapning, aktivitet og fællesskab.

Boligerne:
Indflytningsklar bolig i kvalitetsmaterialer – moderne komfort og gennemtænkte detaljer

Velkommen til denne indbydende bolig, der er bygget af solide materialer med fokus på både æstetik og funktionalitet. Boligen har et åbent og lyst køkken/stue med træbetonlofter med isolering, der sikrer en behagelig akustik. De øvrige værelser har også smukke træbetonlofter, der skaber et roligt og naturligt look.

Væggene er malet i en tidløs off-white nuance, der understøtter den lyse og moderne stil. Gulvene i køkken/alrum, stue og soveværelser er belagt med elegant Krono Swiss laminat i hvid eg-look, mens gangen, bryggerset og badeværelserne er færdiggjort med grå 60x60 cm fliser.

Indvendigt har boligen hvide celledøre uden dørtrin, pæne hvidmalede fodlister og glatte vindueskarme. Badeværelset er udstyret med glasbrusevægge, væghængte Ifö Cera-toiletter med soft-close-sæder og stilfulde Hans Grohe-armaturer. I brusebadet er der et praktisk afløb.

Køkkenet er leveret af HTH og følger husets moderne linje – både praktisk og stilfuldt. Der er installeret gulvvarme med trådløs styring i hele huset, hvilket sikrer optimal komfort året rundt

Udendørs har boligen to frostsikre vandhaner, praktiske stikkontakter på både terrassen og ved indgangen samt en forberedt installation til en ladestation til elbiler. Skuret er udstyret med strøm og en afbryder.

Med en gennemtænkt grundplan, kvalitetsmaterialer og moderne faciliteter får du en bolig, der er klar til indflytning, hvor både hverdagen og fritiden kan nydes fuldt ud.