Hørvænget 35

Velkommen til en moderne og velindrettet bolig, hvor hver kvadratmeter er gennemtænkt for at skabe en lys og indbydende atmosfære – ideel til både par, singler eller den lille familie.

Med sine 95 m² byder boligen på en funktionel og åben planløsning, hvor køkken/alrum og stue smelter sammen i ét stort, lyst opholdsrum på i alt godt 43 m². Her strømmer dagslyset ind fra flere verdenshjørner, og der er direkte udgang til terrassen mod nordvest – det oplagte sted til både morgenkaffen og lange sommeraftener.

Køkkenet er placeret centralt og udstyret med både indbygningsovn i højskab, induktionskogeplade, emhætte, opvaskemaskine og god bordplads – perfekt til madlavning og samvær. Stuen indbyder til både spiseplads og sofaområde og bliver hurtigt hjemmets naturlige samlingspunkt.

Boligen rummer to værelser:
– Et soveværelse på 11,7 m² med skabsplads og roligt kig mod terrassen
– Et ekstra værelse på 9,4 m², oplagt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse

Badeværelset fremstår både stilrent og indbydende – med god plads og en separat bruseniche, der gør det nemt at indrette sig praktisk. Den formstøbte vask har et elegant, minimalistisk udtryk med bløde linjer, mens det væghængte toilet fra Ifö Sign giver rummet et let og moderne præg. Kvalitetsarmaturerne fra Hans Grohe og det diskrete linjeafløb i brusenichen sætter prikken over i’et og understreger den enkle, eksklusive stil.

Badeværelset har direkte adgang fra entréen, og lige ved siden af ligger boligens praktiske bryggers – et funktionelt rum med opbevaring, teknikskab og installationer, hvor der er gjort klar til, at lejer selv kan medbringe vaskemaskine og tørretumbler. Et oplagt sted til at holde styr på hverdagen, uden at det tager fokus fra resten af hjemmet.

Udenfor får du hele to private terrasser, hvoraf den ene ligger i forbindelse med carporten, som er forberedt til el-ladestander – praktisk og fremtidssikret. Her er også et tilhørende redskabsskur, der fuldender boligens funktionalitet. Udvendigt har du ydermere stikkontakt og vandhane samt lampe ved entredør og terrassedør.

Hele rækkehuset er udstyret med behagelig gulvvarme, som kan justeres individuelt i hvert rum – så du altid kan finde den temperatur, der passer dig. Samtidig sørger et moderne ventilationsanlæg for et friskt og sundt indeklima året rundt, helt uden træk og temperaturudsving.

Da der er Individuelle forbrugsmålere i huset afregnes el, vand og spildevand direkte mellem lejer og forsyningsselskaberne. Opvarmning sker via varmepumpe.

🏡 Kort fortalt:

2 værelser + stort køkken/alrum og stue

2 terrasser – masser af udelivsmuligheder

Egen carport og redskabsskur

Bryggers og praktisk opbevaring

Forberedt til elbil

Moderne og indflytningsklar planløsning

En bolig med plads til livet – både ude og inde. Perfekt til dig, der ønsker en overskuelig hverdag med komfort, funktionalitet og hygge i fokus.

Illustrationer er modelfotos. Forbehold for rettelser.