Irene Løvbjergs Vej 5

Velkommen i et lyst og nemt 3-værelses rækkehus på 95 m² fra 2023 – indrettet til hverdagen, der skal være både funktionel og rar. Planløsningen er gennemtænkt, materialerne er lette at holde, og udelivet er lige udenfor døren.

Hjerterum med lys og luft

Du træder ind i en lille, praktisk entré, der leder direkte ind i hjemmets samlingspunkt: et stort køkken/alrum i åben forbindelse med en hyggelig stue. Her er plads til langbordet, køkkenøen og den bløde sofakrog – alt sammen badet i lys fra de fine vinduespartier. Fra stuen er der udgang til terrasse og privat have, så sommeren flytter lige så stille med indenfor.

Privat afdeling

Soveværelset er rummeligt med god skabsplads, og det ekstra værelse fungerer perfekt som børne-, gæste- eller hjemmekontor. Badeværelset er moderne og nemt at holde med væghængt toilet, bruseniche med linjeafløb og lækre, mørkegrå klinker.

Gode materialer og moderne komfort

Køkken, bad, bryggers og soveværelse er opbygget med HTH-elementer i glat hvid med antracit linegreb og slidstærke laminatbordplader i “rustik skifer”. I køkkenet følger alle hvidevarer med, ovnen er integreret i højskab, og der er spots i overskabene. Bryggerset har vask og plads til vaskesøjle – her medfølger både vaskemaskine og kondenstørretumbler. Hele boligen har gulvvarme med individuelle termostater og ventilationsanlæg, der sikrer et behageligt indeklima. Opvarmning via fjernvarme.

Udeliv og hverdagens praktik

Den private have er overskuelig at passe og har en solrig terrasse til både grill og hverdagssol. Foran boligen er der to parkeringspladser, og i det tilhørende redskabsrum på ca. 7 m² er der god plads til cykler, barnevogn og haveredskaber. Udvendigt er der både udtag til strøm, vandhane og væglampe – og der er forberedt tomrør til elbillader.

Kort sagt: Et indflytningsklart hjem i roligt kvarter – med gode kvadratmeter, moderne løsninger og masser af hverdagskomfort både inde og ude.

Praktisk info

• Depot: Redskabsrum ca. 7 m²

• Parkering: 2 pladser ved boligen

• Hvidevarer: Alle i køkkenet + vaskemaskine og kondenstørretumbler i bryggers

• Komfort: Gulvvarme i hele huset, ventilation, opvarmning via fjernvarme

• Elbil: Forberedt tomrør til ladestation

• Forbrug: El, vand, varme og spildevand afregnes direkte til forsyningsselskaberne