Ane Sørensens Vej 86

Velindrettet bolig med køkken-alrum, to værelser, bryggers og moderne komfort

Velkommen til et lyst og velindrettet dobbelthus, hvor store vinduespartier giver et skønt naturligt lysindfald og skaber en behagelig ramme om hverdagen. Her får du en bolig med en gennemtænkt planløsning, gode materialer og praktiske løsninger både inde og ude.

Boligen byder velkommen i en særskilt entré, hvorfra du træder videre ind i husets opholdsrum. Her åbner boligen sig med et lyst køkken i åben forbindelse med alrum, spiseplads og stue. Rummet giver god plads til både spisebord og en hyggelig sofakrog, så hverdagslivet naturligt kan samles ét sted.

Køkken-alrum og stue

Køkkenet er indrettet med HTH-moduler i glat, hvid afslutning og antracit linegreb, som giver et enkelt og tidløst udtryk. Bordpladerne er udført i praktisk laminat i farven rustik skifer med rummelig stålvask, og der er stænkplade bag kogepladen for nem rengøring.

Alle hvidevarer medfølger i anerkendt kvalitet, og ovnen er indbygget i højskab. I køkkenet er der desuden spot i overskabene, som giver en god og funktionel belysning i hverdagen.

Fra stuen er der direkte udgang til en terrasse i hele husets bredde samt boligens dejlige have. Her får du et skønt uderum med god plads til både ophold, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel.

Bryggers og badeværelse

Fra alrummet er der adgang til et særskilt bryggers med vask samt plads til hverdagens praktiske gøremål. Bryggerset er monteret med moderne HTH-moduler i samme stil som resten af boligen, og der medfølger både vaskemaskine og kondenstørretumbler.

Fra bryggerset finder du boligens store badeværelse, som er udført i et lyst og stilrent udtryk med mørkegrå klinkegulve. Badeværelset har vask i formstøbt materiale, væghængt toilet fra Ifö Sign, kvalitetsarmaturer fra Hans Grohe og linjeafløb i brusenichen. Der er etableret fast lyskilde i både bad og bryggers samt ved ventilation på loft.

Værelser

Boligen rummer et stort soveværelse med indbyggede skabe samt et ekstra værelse. Det giver gode muligheder for både soveværelse, børneværelse, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum, alt efter hvad hverdagen kalder på.

Soveværelsets indbyggede skabe giver god opbevaringsplads og gør rummet let at indrette.

Materialer og detaljer

Dobbelthuset er indrettet lyst og venligt med hvide, glatte lofter og vægge samt dejlige vinduer, der sikrer et godt lysindfald overalt. I køkken-alrum, stue og værelser er der gulve af egeplank i laminat, mens entré, bryggers, badeværelse og bruseniche er udført med lækre mørkegrå klinkegulve.

Alle døre er udført i glat, hvid finish med rustfri stålgreb og uden dørtrin for optimal adgang. Vindueskarmene er murede og vandskurede i hvid, og vægge mod gulv er afsluttet med hvide, glatte fodpaneler.

Køkken, bad, bryggers og soveværelse er monteret med moderne HTH-moduler, som skaber et gennemført og harmonisk udtryk i hele boligen.

Komfort i hverdagen

Der er gulvvarme i hele dobbelthuset, som styres via separate termostater i alle rum. Boligen er desuden udført med ventilationsanlæg, der sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt.

Boligen er forberedt til elbil med tomrør til ladestation for el-køretøj.

Uderum og parkering

Til boligen hører egen have og terrasse samt et redskabsrum på 7 m² med god plads til opbevaring. Der er desuden to parkeringspladser ved boligen.

Udvendigt er der monteret stikkontakt, vandhane og væglampe ved entrédøren.

Forbrug

Forbrug til el, varme, vand og spildevand afregnes direkte mellem lejer og forsyningsselskaberne. Opvarmning sker via fjernvarme.

Boligdetaljer

Boligen er et lyst og velindrettet dobbelthus med særskilt entré, åbent køkken-alrum med spiseplads og stue, særskilt bryggers, stort badeværelse, stort soveværelse med indbyggede skabe samt et ekstra værelse.

Der medfølger alle hårde hvidevarer, vaskemaskine og kondenstørretumbler. Til boligen hører egen have og terrasse, redskabsrum på 7 m², to parkeringspladser ved boligen samt forberedelse til ladestation for el-køretøj.

Der tages forbehold for rettelser.