Ledig

Avlsgårdsvænget 63

5800 Nyborg

Avlsgårdsvænget 63 image 52
Avlsgårdsvænget 63 image 0
Avlsgårdsvænget 63 image 1
Avlsgårdsvænget 63 image 2
Avlsgårdsvænget 63 image 3
Avlsgårdsvænget 63 image 4
Avlsgårdsvænget 63 image 5
Avlsgårdsvænget 63 image 6
Avlsgårdsvænget 63 image 7
Avlsgårdsvænget 63 image 8
Avlsgårdsvænget 63 image 9
Avlsgårdsvænget 63 image 10
Avlsgårdsvænget 63 image 11
Avlsgårdsvænget 63 image 12
Avlsgårdsvænget 63 image 13
Avlsgårdsvænget 63 image 14
Avlsgårdsvænget 63 image 15
Avlsgårdsvænget 63 image 16
Avlsgårdsvænget 63 image 17
Avlsgårdsvænget 63 image 18
Avlsgårdsvænget 63 image 19
Avlsgårdsvænget 63 image 20
Avlsgårdsvænget 63 image 21
Avlsgårdsvænget 63 image 22
Avlsgårdsvænget 63 image 23
Avlsgårdsvænget 63 image 24
Avlsgårdsvænget 63 image 25
Avlsgårdsvænget 63 image 26
Avlsgårdsvænget 63 image 27
Avlsgårdsvænget 63 image 28
Avlsgårdsvænget 63 image 29
Avlsgårdsvænget 63 image 30
Avlsgårdsvænget 63 image 31
Avlsgårdsvænget 63 image 32
Avlsgårdsvænget 63 image 33
Avlsgårdsvænget 63 image 34
Avlsgårdsvænget 63 image 35
Avlsgårdsvænget 63 image 36
Avlsgårdsvænget 63 image 37
Avlsgårdsvænget 63 image 38
Avlsgårdsvænget 63 image 39
Avlsgårdsvænget 63 image 40
Avlsgårdsvænget 63 image 41
Avlsgårdsvænget 63 image 42
Avlsgårdsvænget 63 image 43
Avlsgårdsvænget 63 image 44
Avlsgårdsvænget 63 image 45
Avlsgårdsvænget 63 image 46
Avlsgårdsvænget 63 image 47
Avlsgårdsvænget 63 image 48
Avlsgårdsvænget 63 image 49
Avlsgårdsvænget 63 image 50
Avlsgårdsvænget 63 image 51
Avlsgårdsvænget 63 image 52
Avlsgårdsvænget 63 image 0

Billeder

Plantegning

Boligdetaljer

Rækkehus

112 m²

4 værelser

2 plan

Indflytning: Snarest

Økonomi

Husleje11.995,00
Aconto forbrugDirekte afregning
I alt pr. måned11.995,00
Depositum35.985,00
Forudbetalt leje11.995,00
Første måneds leje11.995,00
Indbetaling59.975,00

Om denne bolig

Byhuse med suveræn beliggenhed
Avlsgårdsvænget har den store fordel, at beliggenheden både er bynær og omgivet af smuk natur. Der er kun tre kilometer til hjertet af Nyborg med et væld af indkøbsmuligheder, spisesteder og kulturelle oplevelser. For naturelskeren har det samtidig sine åbenlyse fordele at bo omgivet af både strand og skov. Få hunderede meter fra hoveddøren venter den smukke kystlinje og udsigten over Storebælt.

Boliger i ét med naturen
Alle boliger er moderne indrettet med lyse og lette materialer i en skandinavisk linje, hvor de hvide flader, velvalgte klinker og elegante trægulve skaber rammerne om de enkelte rum. Gulvene er smukt egetræsplank med mat finish og støjdæmpende lyddug. Samtidig er kvadratmeterne udnyttet optimalt, og I vil opleve moderne planløsninger helt uden spildplads. I alle boligerne er køkken-alrummet et naturligt samlingssted, hvorfra der er udgang til et privat og solrigt udendørsareal. Facadernes blødstrøgne mursten med spil i gule og grønlige nuancer vækker minder om skovbryn i efterårsfarver, som i den grad er tro mod de naturskønne omgivelser. Som en passende pendant til facadernes autentiske og bæredygtige materialer er husene forsyn et med smukke, grønne sedumtage, der fletter naturligt ind i området og skaber et frodigt tæppe på toppen af Avlsgårdsvænget.
Lejlighederne er udstyret med ventilationsanlæg, der sørger for varmegenvinding, ligesom der er gulvvarme i alle rum med individuelle trådløse rumtermostater, der sikrer et veltempereret og energivenligt indeklima. I hver bolig er der også indbyggede fugtfølere, der automatisk regulerer udsugning efter behov og belastning.

Fællesfaciliteter
Beboerne på Avlsgårdsvænget får adgang til et stort, flot fælleshus, hvor der er god plads til fejring af mærkedagene med venner og familie, hvis pladsen bliver for trang derhjemme. Fælleshuset opføres som et 120 kvadratmeter stort orangeri i glas og tegl, hvor lyset uhindret kan strømme ind fra alle fire verdenshjørner. Området mellem boligerne får et veludbygget stisystem, der bugter sig mellem de enkelte boligblokke, fælleshuset og det grønne bælte mod skoven og stranden. Missionen er at få et let tilgængeligt og trygt stisystem, der forbinder boligerne med omgivelserne.
Området mellem boligerne og fælleshuset beplantes med henblik på at skabe grønne rammer til leg og fællesskab. Fællesarealerne tæller også et velanlagt parkeringsområde, der gør det nemt for beboere med egen bil at parkere tæt på boligen – samtidig med at man har et idyllisk nabolag, hvor børnene trygt kan færdes frit uden gennemkørende trafik.

TOGT

I samarbejde med

TOGT